越南(住房法)為外國人在越南購房提供便利
越南房地產投資說明會-3月舉辦時間：
越南說明會-3月舉辦時間：
歡迎仲介同業聯合銷售 洽 越南豐 0956918888 , LINE ID: denny88881
▶台北場
日期：3/20 (日)
時間：14:00~16:30 (13:30入場)
地點：台北國際會議中心4樓 雅軒廳
地址：台北市信義路五段1號4樓
越南說明會-3月舉辦時間：
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▶台北場
日期：3/20 (日)
時間：14:00~16:30 (13:30入場)
地點：台北國際會議中心4樓 雅軒廳
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越南說明會-3月舉辦時間：
對於外國人在越南購屋的限制,雖然每次給予登記期限50年,但轉手給另一個外國人,50年的期限重新計算,或轉手給越南人就直接是永久居留.
自從今年7月1日起，越南《住房法》修正案正式生效，其中包括放寬外國人在越南購房條件。
獲知越南《住房法》（修正案）將從7月初開始生效，來自中國的黃偉華先生正收集信息，對有關越南房地產市場和在河內購買房子的相關規定進行瞭解。
黃偉華在越南生活和工作14年了，目前他和他的越籍妻子與孩子正在河內租房住。每個月的租房費佔他總收入的20%左右。
根據新《住房法》的規定，與越南公民結婚的外國人都有權享有房屋所有權。
黃偉華說：「我們一直等著這個時間段的到來，而且我們也都在關注，到時候怎麼實行我們也可以瞭解一些房子的信息。對我們長期在越南工作的人來說，都是希望我們不用在租房子生活、工作，可以買到自己的房子。這樣也更加放心的在這裡工作與生活。」
根據2014年11月底通過的《住房法》（修正案），擁有赴越簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋、公寓和包含土地產權的別墅。外國人在越南購房只有2條限制，一是房屋產權為50年（但與越南公民結婚的外國人可擁有房屋永久產權）；外國人所購住房的面積和總套數不受限制，但每個公寓小區外國人擁有的住房總數不能超過30%，每個坊級區劃內外國人擁有的房屋（包括別墅和聯排屋）不能超過250套。購房的外國人和組織也像越南公民一樣，可以出租、轉讓或出售房子。
許多外國人對上述新規定都持支持態度，並認為，越南《住房法》（修正案）將為在越南生活與工作的外國人創造便利條件。
英國籍公民格雷姆·卡特（Graeme J Carter）先生表示說：「我認為，這些新規定為正在越南生活的外國人帶來喜訊，特別是像我一樣與越南公民結婚的人。這樣我們在越南生活時會覺得更舒服。」
韓國籍公民Ock Seung Min說：「越南新《住房法》將為長期在越南生活與工作的外國人和國際組織提供更多機會。」
來自印度的哈里·查特拉迪已在越南生活與工作10多年了，他對上述規定給予高度評價。然而，他也對越南房子購買手續的複雜性表示擔憂。他說：「越南的房子購買手續很難理解，不同的機構就有不同的規定。儘管越南在此問題已進行了許多改革，但我覺得還有許多地方不太易懂。」
有些外國人認為，越南應制定《住房法》修正案及其相關手續的實施細則。
日本公民Kenji Koga指出：「我支持越南《住房法》允許外國人在越南購房的新規定。但實際上，想購房的外國人卻不知道自己要做什麼，要辦理哪些手續。因此，我希望越南政府將制定一份實施細則，讓購房者順利辦理手續。」
房地產經營者希望該新政策將為越南房地產市場帶來新動力，給投資者和消費者創造許多機會。
據越南房地產協會秘書長陳玉光，《住房法》（修正案）和一部分《房地產經營法》具有積極性內容。雖然今年7月1日起才生效，但自從2015年初以來，這些新規定已對越南房地產市場帶來積極影響。具體，今年前5個月，河內和胡志明市新房成交量達1.4萬套。此外，房地產領域吸引外資額在越南外商直接投資總額排行榜上居第二位。
他說：「越南《住房法》（修正案）鼓勵外國人和有實力的客人在越南購買房子，這樣將有助於提升房地產市場流動性。」
陳玉光先生表示，外國人和有實力的客人可以在越南購房將有利於提升越南房地產的競爭力和提高住房建設質量。越南《住房法》（修正案）體現了越南政府在化解包括外國人在內的購房者的困難所做出的努力，同時為長期在越南生活的外國人帶來更多機會。
自從今年7月1日起，越南《住房法》修正案正式生效，其中包括放寬外國人在越南購房條件。
獲知越南《住房法》（修正案）將從7月初開始生效，來自中國的黃偉華先生正收集信息，對有關越南房地產市場和在河內購買房子的相關規定進行瞭解。
黃偉華在越南生活和工作14年了，目前他和他的越籍妻子與孩子正在河內租房住。每個月的租房費佔他總收入的20%左右。
根據新《住房法》的規定，與越南公民結婚的外國人都有權享有房屋所有權。
黃偉華說：「我們一直等著這個時間段的到來，而且我們也都在關注，到時候怎麼實行我們也可以瞭解一些房子的信息。對我們長期在越南工作的人來說，都是希望我們不用在租房子生活、工作，可以買到自己的房子。這樣也更加放心的在這裡工作與生活。」
根據2014年11月底通過的《住房法》（修正案），擁有赴越簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋、公寓和包含土地產權的別墅。外國人在越南購房只有2條限制，一是房屋產權為50年（但與越南公民結婚的外國人可擁有房屋永久產權）；外國人所購住房的面積和總套數不受限制，但每個公寓小區外國人擁有的住房總數不能超過30%，每個坊級區劃內外國人擁有的房屋（包括別墅和聯排屋）不能超過250套。購房的外國人和組織也像越南公民一樣，可以出租、轉讓或出售房子。
許多外國人對上述新規定都持支持態度，並認為，越南《住房法》（修正案）將為在越南生活與工作的外國人創造便利條件。
英國籍公民格雷姆·卡特（Graeme J Carter）先生表示說：「我認為，這些新規定為正在越南生活的外國人帶來喜訊，特別是像我一樣與越南公民結婚的人。這樣我們在越南生活時會覺得更舒服。」
韓國籍公民Ock Seung Min說：「越南新《住房法》將為長期在越南生活與工作的外國人和國際組織提供更多機會。」
來自印度的哈里·查特拉迪已在越南生活與工作10多年了，他對上述規定給予高度評價。然而，他也對越南房子購買手續的複雜性表示擔憂。他說：「越南的房子購買手續很難理解，不同的機構就有不同的規定。儘管越南在此問題已進行了許多改革，但我覺得還有許多地方不太易懂。」
有些外國人認為，越南應制定《住房法》修正案及其相關手續的實施細則。
日本公民Kenji Koga指出：「我支持越南《住房法》允許外國人在越南購房的新規定。但實際上，想購房的外國人卻不知道自己要做什麼，要辦理哪些手續。因此，我希望越南政府將制定一份實施細則，讓購房者順利辦理手續。」
房地產經營者希望該新政策將為越南房地產市場帶來新動力，給投資者和消費者創造許多機會。
據越南房地產協會秘書長陳玉光，《住房法》（修正案）和一部分《房地產經營法》具有積極性內容。雖然今年7月1日起才生效，但自從2015年初以來，這些新規定已對越南房地產市場帶來積極影響。具體，今年前5個月，河內和胡志明市新房成交量達1.4萬套。此外，房地產領域吸引外資額在越南外商直接投資總額排行榜上居第二位。
他說：「越南《住房法》（修正案）鼓勵外國人和有實力的客人在越南購買房子，這樣將有助於提升房地產市場流動性。」
陳玉光先生表示，外國人和有實力的客人可以在越南購房將有利於提升越南房地產的競爭力和提高住房建設質量。越南《住房法》（修正案）體現了越南政府在化解包括外國人在內的購房者的困難所做出的努力，同時為長期在越南生活的外國人帶來更多機會。
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